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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 750 € mese (cod.64dc4689)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brusuglio nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Brusuglio) è pari a
18,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLE CASE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In zona ben servita, a 5 minuti a piedi dalla fermata Affori Centro della metro linea gialla, disponibili in locazione un appartamento monolocale di circa 30 mq situato al piano rialzato. E' composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, antibagno e bagno. L'appartamento ha l'affaccio interno. Riscaldamento autonomo e spese condominiali mensili pari a €100. Previsto contratto in cedolare secca 4+4, oppure transitorio 18 mesi. NO SUBLOCAZIONE. SOLO REFERENZIATI
