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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.300 € mese (cod.64dc4438)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brivio nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da Immobilser Servizi Immobiliari) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per trivani (da 15,1 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Brivio) è pari a
20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con giardino senza ascensore
Zona Villapizzone Politecnico - libero subito Via Console Marcello - Via Brivio, a poche centinaia di metri dal quartiere Villapizzone e dalla facoltà Politecnico Bovisa, libero subito, proponiamo in contesto del 1960 circa con giardino condominiale - 4° PIANO NO ASCENSORE - appartamento così composto: ingresso, cucina separata, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio e balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Posizionato in zona molto tranquilla, di facile parcheggio, bi-esposto e molto luminoso. Completamente Arredato. Offerto esclusivamente in condivisione a studenti Universitari (Max n. 3). Richieste referenze/fideiussioni familiari. Contatto diretto con agente incaricato alle visite al n. 335.6745020
