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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 3.000 € mese (cod.64dc2aa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni sul Muro nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per trivani (da 19,7 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via San Giovanni sul Muro) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Sempione
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico
A pochi passi dal Castello Sforzesco e Parco Sempione, proponiamo in locazione, trilocale di 90mq, sito al quarto piano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria intera giornata e ascensore. L'immobile si presenta luminoso e silenzioso ed è così composto: ingresso con salotto e sala da pranzo, 1 bagno, 2 camere da letto, cucina arredata e corredata di elettrodomestici nuovi. Riscaldamento centralizzato a termosifoni, aria condizionata appena installata autonoma. Per ulteriori informazioni contattare il numero 02 49607250 o via mail a milano.sempione@limmobiliare.com
