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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 7.083 € mese (cod.64dc2aa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 7.083 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Nicolò Tommaseo nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
7.083 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,4 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per attici (da 21,9 €/m² mese a 36 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Nicolò Tommaseo) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Sempione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di nuova costruzione edificio storico
Nelle strette vicinanze di Piazza Tommaseo, precisamente in via Lorenzo Mascheroni, proponiamo in locazione ultimo piano di rappresentanza all'interno di uno stabile d'epoca, con servizio di portineria intera giornata e ascensore. L'immobile gode di […]
