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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.400 € mese (cod.64dc237c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Indipendenza nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 43,4 €/m² mese) e per bivani (da 22,6 €/m² mese a 42,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Indipendenza) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mille
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo
Per informazioni chiamare la filiale di C. so Indipendenza n 20 tel: 02-84.10. 60.50. Nel contesto signorile di via Maggiolini nel pieno centro di Milano in un palazzo d'epoca signorile dotato di servizio di portineria tutto il giorno e doppio ascensore, proponiamo appartamento di 90 mq ultimo piano dotato di doppia esposizione, serramenti doppio vetro, aria condizionata e arredo completo tra cui armadi a muro su misura. L'appartamento si compone da un ingresso su ampio salone con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, grazioso terrazzino a pianta quadrata, ampio disimpegno notte con armadiature su misura, ampio ripostiglio, spaziosa camera da letto dotata di cabina armadio, soppalco con armadiature e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Libero dal 1 NOVEMBRE. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze visitate il nostro sito internet Pur facendo molta attenzione nel riportare le caratteristiche degli immobili, le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali
