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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.250 € mese (cod.64dc22b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Orvieto nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per trivani (da 18,2 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Privata Orvieto) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In contesto silenzioso in via privata Orvieto, traversa di via Carcano, proponiamo Loft arredato su più livelli di recente realizzazione, così composto, al piano terra ingresso cucina abitabile e bagno, al piano soppalcato ampia camera da letto matrimoniale , al piano seminterrato, dotato di impianto di areazione, disimpegno e camera da letto matrimoniale. Il loft ha il riscaldamento autonomo ed è climatizzato. IDEALE PER LA CONDIVISIONE DI STUDENTI O LAVORATORI IMMEDIATE VICINANZE UNIVERSITA' NABA, IULM, BOCCONI LIBERO PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE L'INCARICATO DELL'AGENZIA HPS AL 0236553574 PER VEDERE TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI VAI ALLA PAGINA: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/241772/holding-properties-solutions
