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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.166 € mese (cod.64dc2216)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.166 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Festa del Perdono nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
2.166 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,2 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per trivani (da 19,5 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Festa del Perdono) è pari a
28,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PORTA ROMANA CASE gruppo Studio Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile edificio storico
Proponiamo in AFFITTO in via del perdono TRE LOCALI doppi servizi all'interno di una palazzina d'epoca ben curata. L'appartamento si trova al 1°piano ed è composto da un ampio ingresso cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato. Immobile servito di ASCENSORE è stato ristrutturato e gode di un'ottima luminosità. Completa la soluzione una CANTINA. Zona signorile molto tranquilla a due passi dall'università statale e dal centro di Milano. All'interno del palazzo sono disponibili altre SOLUZIONI di diversa metratura. PORTA ROMANA HOUSE, Via Palladio n.2 Milano, Tel. 0231052596, Cell. 3518985076, info@portaromanahouse.it *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Tel: 02-31052596, Cell: 3518985076 (WhatsApp). Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale
