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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 2.500 € mese (cod.64dc1b4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,1 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile edificio storico
CONTATTACI SU WhatsApp AL NUMERO 02.83.55.06.56 Nel cuore della vivace zona di Corso XXII Marzo, proponiamo in locazione un elegante appartamento signorile di 100 mq, situato in un edificio storico del 1930. L'immobile, posto a un piano intermedio, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di quattro locali parzialmente arredati, tra cui una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il soggiorno doppio offre ampio spazio per il relax e la convivialità, mentre le tre camere garantiscono la giusta privacy e tranquillità. Completano la proprietà un bagno ben rifinito ed una cantina, utile per le esigenze di spazio aggiuntivo. Dotato di aria condizionata per il massimo comfort durante i mesi estivi, l'immobile beneficia anche di un servizio di portineria attivo tutto il giorno, assicurando sicurezza e assistenza quotidiana
