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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.740 € mese (cod.64dc18b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.740 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Medardo Rosso nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: studio fidia srl) a
1.740 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per trivani (da 17,9 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Medardo Rosso) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fidia srl
VIA COLA MONTANO , 24, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
In Via Medardo Rosso, proponiamo in locazione un trilocale, situato al piano rialzato di un edificio del 1930. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Le due camere da letto matrimoniali offrono ampi spazi, ideali per famiglie o studenti, con la possibilità di ospitare fino a tre persone, grazie alla disposizione di due letti singoli e uno matrimoniale. L'appartamento è ristrutturato e arredato con gusto, completo di elettrodomestici. Disponibile dal 1 novembre, al canone mensile di € 1740 si aggiungono € 160 di spese condominiali. Il contratto richiesto è a canone concordato della durata di 3+2 o c'è l'opzione di fare contratto transitorio con pagamento mensile anticipato e deposito cauzionale da versare corrispondente a 3 mensilità. L'immagine 360 si riferisce a un esempio di render realizzati dalla nostra agenzia come servizio di promozione degli immobili per i proprietari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
