Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.000 € mese (cod.64dc186d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Col di Lana nella zona OMI B20, è proposto in affitto (da KD IMMOBILIARE SRL) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 31 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Col di Lana) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
Descrizione dell'immobile: Affittiamo un appartamento unico e pieno di personalità situato nella vivace zona della Darsena/Bocconi. Gli arredi dell'appartamento sono ispirati al mondo della giungla e delle scimmie, con numerosi dettagli iconici provenienti dal mondo del design, tra cui pezzi di Fornasetti, Seletti, Versace e Tom Dixon. Caratteristiche dell'appartamento: Cucina a vista completamente attrezzata, inclusa la lavatrice Zona living con divano letto TV 40" Camera da letto con letto matrimoniale (160x200) Aria condizionata e riscaldamento autonomo per il massimo comfort in tutte le stagioni Servizi aggiuntivi: Portineria attiva tutto il giorno per garantire sicurezza e assistenza Palazzo d'epoca signorile ben tenuto, senza case di ringhiera Situato al primo piano alto Disponibilità: L'appartamento sarà disponibile a partire da ottobre 2025. Le utenze non sono incluse nell'affitto. Condizioni di Affitto: Richiediamo un deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico e ricco di charme. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. 2 mensilità come cauzione PER INFO: 333.9727072
