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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.330 € mese (cod.64dc09d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.330 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da L'IMMOBILIARE di Fausto Panzitta) a
2.330 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per trivani (da 19,6 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE di Fausto Panzitta
Corso Giuseppe Garibaldi, 70/a, Rho (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Trilocale Ristrutturato in Affitto - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo splendido trilocale ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie di 110 mq, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La camera padronale è un vero gioiello, dotata di bagno privato e cabina armadio. Una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completano la disposizione degli spazi. L'appartamento è arricchito da ottime finiture, impianto di condizionamento canalizzato e illuminazione Artemide, per un tocco di eleganza in ogni ambiente. Due balconi offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La lavanderia e il riscaldamento centralizzato rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Situato in una zona ben servita, l'immobile è disponibile da subito. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e moderno! Contattaci per una visita
