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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 7.000 € mese (cod.64dc09d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
34,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per ville (da 24,8 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esthia Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
MM CONCILIAZIONE/ Ad. ze Mascheroni: Proponiamo in affitto Prestigioso appartamento di circa 250 mq, sito al 4° piano di un elegante stabile con servizio di portineria full time. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni e 2 balconi. Internamente si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. Totalmente vuoto. Zona residenziale signorile e tranquilla. A meno di 10 minuti di passeggiata da Parco Sempione e Castello Sforzesco. Il canone annuale richiesto è di € 84.000,00 oltre € 8.000,00 per le spese condominiali. Per maggiori informazioni contattare Esthia Immobiliare 3275584304, info@esthia.it, www.esthia.it
