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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.150 € mese (cod.64dc0200)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Vignoli nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per bivani (da 14,8 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Tito Vignoli) è pari a
19,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Via Tito Vignoli, a due minuti a piedi dalla nuova linea Blu della metropolitana fermata Tolstoi, proponiamo in locazione elegante bilocale di mq. 51 ristrutturato nuovo e ben arredato. Posto al piano rialzato con l'affaccio all'interno di un tranquillo condominio degli anni '60, l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista attrezzata con tutti gli elettrodomestici e piano ad induzione, una camera da letto con cabina armadio ed ampio bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Spese condominiali mensili €. 150,00. Nelle immediate vicinanze oltre alla linea 4 della metropolitana, la zona è ben fornita anche da mezzi pubblici di superficie, attività commerciali, farmacie, supermercati e scuole
