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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.000 € mese (cod.64dc01d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Pestalozza nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da STUDIO TARSITANO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per monolocali (da 21,2 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Alessandro Pestalozza) è pari a
22,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
MASSIMO UNA PERSONA o COPPIA SI RICHIEDONO TASSITAVAMENTE OTTIME REFERENZE OVVERO CONTRATTO DI LAVORO TEMPO INDETERMINATO. Monolocale 36 mq - Via Alessandro Pestalozza 16 – Città Studi/MM2 Piola In contesto signorile (Palazzo Corbellini Wassermann progettato dall'architetto Portaluppi) con servizio di portineria diurno, a 200 metri dalla metropolitana linea verde Piazza Piola, proponiamo fantastico monolocale oggetto di recente ristrutturazione completa con finiture di pregio! Composto da ampio ingresso con armadio 4 ante, zona giorno/notte in unico ambiente e bagno, con affaccio su giardino, dotato di aria condiziona e sistema di raffrescamento, Lavasciuga/parquet/lavastoviglie/forno/microonde/Porta blindata/video citofono/piano a induzione. Riscaldamento centralizzato a pannelli. Si richiedono massime referenze con contratti di lavoro ideale per coppia e single. Canone di locazione € 1.000,00 oltre € 150,00 spese condominiali (Totale € 1.150,00) Le utenze domestiche sono a parte
