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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla a 1.450 € mese (cod.64dbfca3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Litta nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 40,3 €/m² mese) e per bivani (da 22,1 €/m² mese a 39,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Guastalla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Guastalla pressi Via Pompeo Litta) è pari a
31,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Guastalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina edificio storico con angolo cottura
Ad.ze Corridoni-Via Litta in contesto d'epoca BILOCALE NUOVO E MAI ABITATO composto da soggiorno angolo cottura camera a e bagno In pieno centro, a pochi passi da Piazza San Babila e Piazza del duomo si propone in contesto d'epoca con servizio di portineria SPLENDIDO BILOCALE nuovo e mai abitato. L'immobile, perfettamente ristrutturato è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Esposizione interna, estremamente luminoso e silenzioso. Arredato con gusto ed estrema cura nei particolari. Riscaldamento centralizzato spese condominiali circa 200€ al mese
