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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.700 € mese (cod.64dbf7c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da Immobiliare Porta Cicca) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 33,7 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
27,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con angolo cottura
Un panorama esclusivo: per qualcuno..., non per tutti! Proponiamo in affitto un BILOCALE di charme, arredato con gusto ed in perfette condizioni. L'appartamento è circondato da un lungo balcone angolare che offre una vista impareggiabile sul Parco Solari, sullo skyline della città e sulle Prealpi Lombarde. L'ingresso conduce alla zona giorno con un cucinotto separato, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Le finiture e gli arredi sono di alta qualità. Sono presenti il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata in ogni stanza. Canone mensile € 1.500,00 oltre spese ordinarie € 200,00. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI. Lo stabile è una bella costruzione di metà anni '30 ed è dotato di portineria mezza giornata. Il civico Solari 15 è situato in una delle zone residenziali più ambite di Milano, nel nuovo quartiere del design, della Moda e della cultura ed a pochi passi dalle fermate delle linee metropolitane M4 (Foppa) e M2 (S. Agostino
