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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 3.166 € mese (cod.64dbf1d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 3.166 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
3.166 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
36,9 €/m² mese e
39,5 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Solari (da 20,3 €/m² mese a 34,2 €/m² mese) e per quadrivani in zona Solari (da 21,9 €/m² mese a 33,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
27,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone edificio storico di nuova costruzione
Rif. 041 - Zona SOLARI - Proponiamo in affitto in palazzina d'epoca con impianti di nuova generazione e servizio di portineria ed ascensore, un splendido quadrilocale con cucina arredata nuova. L'appartamento si trova al 4 piano ed è composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni di cui uno finestrato e balcone. Pavimenti in parquet, finestre con doppio vetro. Riscaldamento centralizzato a pavimento con conta consumi. Cucina arredata a nuovo con tutti gli elettrodomestici. Zona servita da mezzi di trasporto, scuole, farmacie, supermercati, ecc
