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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 650 € mese (cod.64db171b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Imbriani nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via degli Imbriani) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio bovisa s.a.s.
Via degli imbriani 55, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone edificio storico
Via degli Imbriani, Stanze in affitto ndash; trilocale moderno zona Bovisa (Politecnico) Proponiamo in affitto in stabile d'epoca totalmente ristrutturato stanze di 25mq con incluso bagno privato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Ogni camera è dotata di letto matrimoniale/due letti singoli, armadio, scrivania, bagno privato con box doccia, impianto di aria condizionata e balconcino
