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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 1.200 € mese (cod.64daa3d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Pozzi nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per trivani (da 14,3 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Fratelli Pozzi) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Fratelli Pozzi, Milano Gorla di 80 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Fratelli Pozzi, Milano Gorla di 80 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Fratelli Pozzi, Milano Gorla di 80 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Fratelli Pozzi, Milano Gorla di 80 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Fratelli Pozzi, Milano Gorla di 80 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Fratelli Pozzi, Milano Gorla di 80 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Fratelli Pozzi, Milano Gorla di 80 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrale Immobiliare SAS
DESCRIZIONE
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