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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.100 € mese (cod.64da8dcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Ticinese nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da Studio Carlo Torre srl) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,2 €/m² mese) e per bivani (da 18,6 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso di Porta Ticinese) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Corso di Porta Ticinese - Proponiamo in locazione un grazioso appartamento bilocale situato al primo piano di una storica palazzina d'epoca, offrendoti l'autenticità e il fascino milanese che solo questa zona può offrire. L'appartamento si estende su una superficie totale di 46 mq ed è composto da un accogliente ingresso che conduce direttamente ad un soggiorno con cucina a vista, perfetto per interagire con gli ospiti mentre prepari i tuoi piatti preferiti. Troverai anche un bagno ben curato provvisto di box doccia, insieme ad una camera da letto matrimoniale confortevole. Grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici (metro blu VETRA; Tram linea 3; Bus linea 94), potrai raggiungere facilmente il centro città in pochi minuti. Questo rende l'appartamento particolarmente comodo anche per studenti universitari grazie alla semplicità nei collegamenti verso le principali università come IULM, NABA, BOCCONI e CATTOLICA
