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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Greco a 8.039 € mese (cod.64da50b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 8.039 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
8.039 € mese per una
superficie commerciale di
533 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Greco (da 13,1 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per casali in zona Greco (da 12,6 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lorenteggio, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Greco) è pari a
20,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con posto auto da ristrutturare
Affitta a Milano, Precotto, Ufficio Direzionale, mq. 533 ca., 4 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 96473,00 ( pari a ca. 8.039,00 euro al mese) spese annue 18.700,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui). Al momento l'ufficio e' al rustico verra' consegnato in ordine in base ad un accordo con la proprieta'. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di posti auto. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Precotto , immediate vicinanze con autostrada Nord. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri piani presenti nello stesso edificio e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: E - Kwh/mc anno: 53,9. Rif.: ULJO141
