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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini a 1.650 € mese (cod.64dd0ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abelardo Pecorini nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 26,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Via Abelardo Pecorini) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini
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posta
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bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMEG IMMOBILIARE DI GIULIO VIVALDI PASQUA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino
Nel quartiere Forlanini proponiamo in affitto un ampio appartamento ammobiliato di 87 mq situato al piano rialzato, ideale per studenti. L'immobile è composto da: • Ingresso • Cucina abitabile completamente attrezzata • Tre luminose camere da letto • Un bagno con finestra • Balcone Caratteristiche principali: • Riscaldamento centralizzato • Impianto di climatizzazione; • Porta blindata e doppi vetri per una maggiore sicurezza e isolamento • Servizio di portineria • Giardino condominiale • Posto auto scoperto e cantina inclusi. Collegamenti e servizi: L'appartamento si trova in una zona strategica, ben collegata tramite i mezzi pubblici: • A pochi minuti a piedi dalla fermata Repetti della metro M4 Blu, che collega direttamente al centro di Milano e all’aeroporto di Linate • Fermate di bus e tram nelle immediate vicinanze (linee 45, 175, 27) • Le linee S6 e S9 di Trenord si fermano a poca distanza, alla fermata Forlanini migliorando i collegamenti con altre aree della città e dell’hinterland • Negozi, supermercati, farmacie e ristoranti nei dintorni • Vicinanza alla tangenziale est, buon collegamento anche per chi viaggia in auto. • Facilità di parcheggio in strada Grazie alla sua disposizione interna e alla vicinanza con i mezzi pubblici, l'immobile è perfetto per gruppi di studenti o giovani lavoratori. Canone locazione: 1.650 €/mese Spese condominiali: 195 €/mese (escluse utenze: luce, gas, wi-fi, Tari) Cauzione: 4.950 € Provvigione agenzia: 1.650 € Classe energetica: F Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
