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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 900 € mese (cod.64da0a02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Oristano nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da next srls) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per attici (da 15,8 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Privata Oristano) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN LOCAZIONE - LUMINOSO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO Nel cuore del quartiere Gorla, una delle zone più vivaci e in crescita di Milano e a soli 9 minuti a piedi dalla fermata della metro GORLA, si propone in locazione un moderno e ampio bilocale di 40 mq c.a situato in Via Oristano 15, al quinto e ultimo piano di uno stabile provvisto di ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato in chiave moderna ed arredato a nuovo, si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone, una spaziosa camera da letto e bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile viene locato con un contratto 4 +4 in regime di cedolare secca a 900 +150 di spese condominiali. La soluzione risulta essere DISPONIBILE DAL 1°OTTOBRE. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione ben collegata, senza rinunciare al fascino di vivere in uno dei quartieri più dinamici della città. L'immobile è caratterizzato da riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata piano ad induzione ed infissi in doppio vetro pvc. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate delle linee metropolitane M1 (Gorla) e M2 (Precotto), l', diversi autobus diretti alla Stazione Centrale e le navette per gli aeroporti di Linate, Malpensa e Orio al Serio. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso,[…]
