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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.150 € mese (cod.64d9f36a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Orso nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da EUROIMMOBILIARE S.R.L.) a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,1 €/m² mese e
46,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore di Milano, Via dell'Orso, a due passi dal Castello Sforzesco e dal Duomo proponiamo in affitto bellissimo appartamento di 60 mq al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo con portineria. L'immobile è composto da un ingresso con un pratico ripostiglio, soggiorno con balcone e cucinotto defilato, camera matrimoniale sul soppalco con antibagno e bagno con doccia. L'appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata. Rif. m2505
