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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 750 € mese (cod.64d9dda5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ezio Biondi nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per monolocali (da 23,7 €/m² mese a 38,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Ezio Biondi) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
filieracasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore edificio storico di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Per informazioni e visite CHIAMARE il n02/89410331. No condivisioni. L'appartamento è adatto ad UNA SOLA PERSONA. Non affittiamo a distanza. Via Biondi,4. Questo appartamento si trova in zona Sempione, una delle più belle della città, con servizi di ogni genere a portata di mano. In uno stabile d'epoca con ascensore, al terzo piano. Monolocale di 35 mq composto da: ingresso sul soggiorno/notte con angolo cottura e bagno. Riscaldamento autonomo (tutto elettrico). E750,00 mensili - spese condominiali comprese Libero subito
