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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Barona a 12.925 € mese (cod.64d9bee2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 12.925 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
12.925 € mese per una
superficie commerciale di
705 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
23 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Barona (da 17 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Barona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Barona) è pari a
20,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili Servizi Immobiliari s.a.s.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
In affitto a Milano, Lorenteggio, Ufficio in Centro Direzionale di mq. 705 ca. al 2 piano - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Canone annuo Euro. 155.100,00 ( pari a ca. 12.925,00 euro al mese), spese annue 32.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Riscaldamento e impianto di climatizzazione centralizzati, l 'immobile e ' in ordine, gia ' libero. Immobile prestigioso consegnato in CAT. A, possibilita ' di posti auto. Rif.: ULJW1405
