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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.150 € mese (cod.64d96d5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rodolfo Farneti nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,9 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 40,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Rodolfo Farneti) è pari a
31,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Elegant, quiet 50 mq apartment with one bedrooms, living room, fully equipped kitchen and a modern bathroom. The location is exceptional being just a few steps from the MM Lima stop and the main shops. This apartment is the perfect choice for those who want to live in the heart of the city. Furthermore, the apartment is characterized by an atmosphere of absolute tranquility and silence, ideal for those looking for an oasis of peace in the center of Milan. Elegante, silenzioso appartamento di 50 mq con una camere da letto, soggiorno cucina completamente attrezzata e un bagno moderno. La posizione è eccezionale essendo posto a pochi passi dalla fermata MM Lima e dai principali esercizi commerciali. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città. Inoltre, l'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera di assoluta tranquillità e silenzio, ideale per chi cerca un'oasi di pace nel centro di Milano
