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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.085 € mese (cod.64d96126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.085 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.085 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
25,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 31,7 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con balcone con cantina edificio storico
Milano-Piazza Grandi: Dama RE propone in locazione bilocale in zona Corso XXII Marzo. In palazzo d'epoca degli anni 30, con servizio di portineria giornaliero ed ascensore, proponiamo grazioso appartamento di ca 50 mq. al secondo piano di sei. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con balconcino, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Cantina di pertinenza. Esposizione interna, riscaldamento centralizzato, bei pavimenti originali. Infissi con doppio vetro
