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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 800 € mese (cod.64d8ee85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ilarione Rancati nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 16,9 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,2 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Ilarione Rancati) è pari a
22,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI CASA 2000
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
L I B E R O S U B I T O In via Rancati, a pochi metri dalla fermata della metropolitana Turro (MM1 – linea rossa), proponiamo in locazione un bilocale di 41 mq, posto al terzo piano con ascensore. L’immobile, completamente arredato, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e balcone. Dotato di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, garantisce comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato
