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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Loreto a 1.500 € mese (cod.64d8c567)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pietro Crespi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per uffici (da 16,5 €/m² mese a 31,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 17,3 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Loreto pressi Via Pietro Crespi) è pari a
24,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con giardino
1500 di canone + 80 circa di spese condominiali Via P. Crespi 17 - in una zona in piena fase di evoluzione e trasformazione, in posizione strategica a pochi minuti a piedi da Piazzale Loreto (Metropolitane M1 e M2), dalla fermata MM Pasteur e nelle immediate vicinanze del Parco Trotter. L'area è inoltre servita dai principali mezzi pubblici di superficie e da tutti i principali servizi. In una strada caratterizzata ed animata da diverse attività come ristoranti, gallerie d'arte e iniziative culturali e una tranquilla movida serale, in un contesto Vecchia Milano dei primi '900 in buono stato di manutenzione, con giardino condominiale, caratteristico UFFICIO/SHOWROOM recentemente ristrutturato, rifinito con finiture di pregio tra cui mattoni e travi a vista originali, pavimenti in resina, infissi in alluminio a taglio termico, impianto di condizionamento caldo-freddo nuovo. L'immobile di 54 mq c.a. gode di una doppia esposizione, grazie alla vetrina su strada e ad un'ampia vetrata che affaccia sul cortile condominiale oltre porta d'accesso dalle scale condominiali. L'unità è disposta su tre aree, oltre bagno con doccia e soppalco in legno. Libero subito Per informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 027492572 o scrivi via mail milano@one-re.it - CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L'OTTENIMENTO DI MUTUI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE - DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO PER IL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RIF.FB_CRESPI
