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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 900 € mese (cod.64d8b724)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Zincarelli Immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,2 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Andrea Costa) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
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Foto 10 annuncio Appartamento in VIA ANDREA COSTA 7, Milano Pasteur di 60 m² in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Ad. P.le Loreto/ Via A.Costa :In stabile signorile con portineria e ascensore, disponiamo di due locali e servizi di mq.60 circa ,composto da: ingresso,soggiorno, cucinotto,camera,bagno,ripostiglio,balcone e solaio. L' appartamento è arredato e sarà […]
