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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 790 € mese (cod.64d7840c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da Immobiliare Doldo) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per monolocali (da 21,2 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Immobiliaredoldo propone in locazione Monolocale di 30 mq in Viale Puglie 19, In stabile anni '70 con ascensore, posto al piano terzo con esposizione sul cortile interno. L'immobile è luminoso e silenzioso ed è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con balcone, cucinotto separato, bagno finestrato. La zona è ben servita, sia per i beni di prima necessita come scuole, supermercati, poste, banche, sia come mezzi pubblici, bus 90-91-84-93 tram 12-16, MM3 Lodi e passante ferroviario di Porta Vittoria. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un buon investimento! Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge: immobiliaredoldo declina ogni responsabilità in merito. Per info e visite: immobiliaredoldo - 02/57405471. Richiesta: E 790 + 100 di spese condominiali -Sono escluse le utenze (luce e gas) e la tari - LIBERO SUBITO
