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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.900 € mese (cod.64d748a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Piemonte nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 33,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Piazza Piemonte) è pari a
27,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dama RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina edificio storico con caminetto
Milano-Piazza Piemonte: Dama RE propone in locazione bilocale in Piazza Piemonte. Situato di fronte al Teatro Nazionale, in stabile d’epoca dotato di servizio di portineria e con facciata appena ristrutturata, proponiamo perfetto e ampio bilocale di 70 mq circa con balcone DISPONIBILE DAL 15 OTTOBRE, ubicato al 1° piano e con doppio affaccio. L’appartamento completamente ristrutturato viene consegnato arredato in maniera totale. Composizione: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina separata, camera con cabina armadio e soppalco di mq. 9 che funge da studiolo, oltre ad un bagno. Presenza di ripostiglio in quota + 2 altri ripostigli. Possibilità box in piazza Piemonte con prezzo a parte. Caratteristiche immobile: Parti comuni in ordine e ben tenute Porta blindata all’ingresso Serramenti esterni con doppi vetri Pavimentazione in parquet dappertutto tranne in bagno con piastrelle in simil ardesia Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori di calore Aria condizionata divisa e separata zona giorno zona notte Arredamento completo Per informazioni; Davide Pagani 3208679739 DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano – in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove te[…]
