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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago a 950 € mese (cod.64d7353a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,9 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago) è pari a
20,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Luminoso E RISTRUTTURATO 2 locali , Libero Subito DA SUBITO!!!! Romano Immobiliare, propone in affitto un appartamento al terzo piano SENZA ASCENSORE , situato in una zona tranquilla e ben servita del quartiere Adriano – Crescenzago. L’immobile è composto da 2 locali, con cucina abitabile, balcone con accesso sia dalla cucina che dalla camera da letto, e comodo cantina di pertinenza. L'esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Libero subito, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Posizione strategica: - La zona è ben collegata dai mezzi pubblici: - A pochi minuti dalla fermata MM2 Crescenzago - Linee autobus nelle vicinanze (come 44, 51, 53) - Rapido accesso alla Tangenziale Est - Quartiere residenziale in forte riqualificazione, ricco di servizi, supermercati, scuole, aree verdi e piste ciclabili. Entrambi comodi da raggiungere dall’appartamento, ideali come completamento della proprietà. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 02 8077 1924 o tramite la nostra e-mail: agenzia.romanoimmobiliare@gmail.com
