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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Muggiano a 1.650 € mese (cod.64d72abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Muggiano, la richiesta di 1.650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Giuseppe Monti nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,5 €/m² mese e
37,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 13 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Muggiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Muggiano pressi Via Privata Giuseppe Monti) è pari a
18,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Muggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JENNIFER MODIGLIANI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
VIA V. MONTI 55 (CITYLIFE/PAGANO) - DISPONIBILE DA SUBITO VIALE BEZZI 2 (M1 DE ANGELI) - DISPONIBILE Affittasi bilocale di 50 mq al 1 piano di uno stabile anni '50 con servizio di portineria tutto il giorno. Completamente nuovo e arredato, a 2 passi dalla zona di Pagano, Citylife e Magenta servitissime dai mezzi pubblici. Finiture prestigiose: parquet doussie', mosaico nel bagno, serramenti nuovi, porte scorrevoli. Affaccio interno. Luminoso e silenzioso. Richiesta € 1.650 - spese escluse. Arredato con porta blindata, armadi su misura, letto con comodini, divano, tavolo con sedie, elettrodomestici, tutto nuovo. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata autonoma. Contratto 4+4. 88.00 kWh/m2 anno. Spese condominiali di 250 euro mensili. Riferimento annuncio: Jennifer Modigliani ph. 3358063173
