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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.580 € mese (cod.64d72902)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maestri Campionesi nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.580 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 34,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,3 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Maestri Campionesi) è pari a
27,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con giardino
ITA] Disponibile da: 31/12/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/12/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE Via Maestri Campionesi 16, con terrazzino e palestra Appartamento silenzioso e funzionale vicino al centro, in zona ben collegata Dettagli dell'appartamento: Composizione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ingresso e terrazzino. Posizione: Via Maestri Campionesi 16, zona tranquilla ma dinamica e ben servita. Condizioni: Arredato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Luminoso: L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione. Spazi Condominiali: Il condominio, di recente costruzione, offre una serie di vantaggi esclusivi per i suoi residenti: Giardino comune: Un’area verde dove rilassarsi all'aperto. Palestra attrezzata: Per chi vuole mantenersi in forma senza uscire di casa. Sala bimbi: Un ambiente sicuro e accogliente per i più piccoli. Locale sala riunioni/smart working: Ideale per chi lavora da casa o ha necessità di spazi professionali. Locale pacchi: Una zona sicura e pratica per la gestione dei pacchi. Locale biciclette: Spazio dedicato per custodire la tua bicicletta in sicurezza. Disponibilità per periodi più brevi o più lunghi da confermare. Spese di pulizia: 50 euro una tantum
