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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.100 € mese (cod.64d7173e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da ledomus) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
SOLO AFFITTI TRANSITORI. Via Fratelli Zoia 216, bilocale nuovo in palazzina ultimata nel 2019, in Si trova al primo piano senza ascensore, è dotato di ampie finestre ed è così suddiviso: -zona giorno con divano letto -cucina a vista attrezzata con tutti gli elettrodomestici (piano cottura, forno, frigo con congelatore) -ampia camera da letto matrimoniale con angolo cabina armadio -bagno finestrato con doccia e antibagno completo di lavatrice. Finiture di pregio: aria condizionata, riscaldamento autonomo, videocitofono. Box singolo nel cortile attiguo. L’appartamento è comodo a di tutti i servizi di pubblica utilità (grande supermercato a 100 m) M1 Bisceglie nelle vicinanze e gli autobus 63 e 67 che collegano l’appartamento alla M1 De Angeli, Wagner e Pagano consentono di raggiungere velocemente tutte le diverse zone della città. In prossimità di due dei polmoni verdi più importanti della città: il Parco delle cave e il Bosco in città. L’appartamento si presenta completamente arredato e parzialmente corredato. ATTENZIONE: I contratti transitori devono contenere una specifica dichiarazione che individui l'esigenza di transitorietà del conduttore, che dovrà essere riportata nel contratto ed allegata allo stesso, come previsto dalla legge 431/1998
