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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese a 1.425 € mese (cod.64d7173d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 1.425 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sem Benelli nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da ledomus) a
1.425 € mese per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,9 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Sem Benelli) è pari a
16,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con posto auto con giardino senza ascensore
SOLO AFFITTI TRANSITORI - MM Uruguay, spazioso quadrilocale con posto auto Via Sem Benelli 16, appartamento al 4° piano senza ascensore di un piacevole contesto circondato dal verde condominiale L’appartamento è così suddiviso: - soggiorno con ampio balcone -cucina completa di frigorifero, lavastoviglie, forno, piano cottura e lavatrice, servita da un secondo balcone -camera da letto matrimoniale con spaziosa armadiatura -due camere da letto singole dotate di scrivanie -bagno finestrato con vasca/doccia L’appartamento si presenta completamente arredato e parzialmente corredato Riscaldamento centralizzato. Posto auto all’interno del giardino condominiale Richiesta canone di locazione appartamento € 1.425 oltre spese condominiali € 300. Utenze elettricità e gas escluse e calcolate in base all’effettivo consumo, previa lettura dei contatori. Zona residenziale tranquilla e molto verde, comoda a tutti i servizi di pubblica utilità e al centro commerciale Bonola ottima opportunità per gli acquisti e il tempo libero. La prossimità alla MM Uruguay consente di raggiungere velocemente tutte le diverse zone della città. ATTENZIONE: I contratti transitori devono contenere una specifica dichiarazione che individui l'esigenza di transitorietà del conduttore, che dovrà essere riportata nel contratto ed allegata allo stesso, come previsto dalla legge 431/1998
