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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 10.500 € mese (cod.64d70b72)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 10.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Largo Augusto nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
10.500 € mese per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,1 €/m² mese e
43,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mister Brick Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cantina edificio storico
MILANO LARGO AUGUSTO In stupendo palazzo d'epoca di rappresentanza, disponiamo di ufficio in locazione posto al secondo piano avente una superficie di mq.327 con altezza soffitti fino a H.3.95, cosi composto: doppio ingresso, spazio reception, nove stanze ufficio, una sala riunioni ampia, tre bagni, tre balconi, ripostiglio. Molto luminoso. Canone annuo pari a € 126.000,00 oltre ad iva e spese condominiali. La quota condominiale include: riscaldamento centralizzato; condizionamento centralizzato; acqua sanitaria centralizzata. Disponibile da febbraio 2026. Solo referenziati. Mister Brick Immobiliare Tel.375-6186539
