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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.400 € mese (cod.64d70973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lamberto De Bernardi nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 21,3 €/m² mese a 39,6 €/m² mese) e per bivani (da 21,7 €/m² mese a 38 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Lamberto De Bernardi) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Affitto Appartamento Bilocale Mansardato a Porta Venezia-Palestro Scopri questo affascinante bilocale mansardato situato in Via De Bernardi, nel cuore di Porta Venezia-Palestro. Questo appartamento, al quinto piano di un elegante palazzo in stile liberty, offre un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina separata è un'opportunità per personalizzare il tuo spazio secondo i tuoi gusti, mentre la camera da letto mansardata garantisce un'atmosfera intima e riservata. Con una superficie commerciale di 60 m², l'appartamento è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Il servizio è incluso nella camera da letto e il riscaldamento è centralizzato. Inoltre, l'aria condizionata presente rende gli ambienti freschi durante l'estate. Situato in una zona vivace e ben collegata, questo appartamento è disponibile a € 1.400 più spese. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Milano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
