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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.100 € mese (cod.64d70805)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brusuglio nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per trivani (da 12,8 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Brusuglio) è pari a
18,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARE CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
TRE LOCALI ARREDATO MM3 AFFORI ZONA AFFORI TRE LOCALI ARREDATO MM3 AFFORI Zona Affori, Via Brusuglio - A due passi dalla linea MM3 gialla AFFORI, nelle immediate del tram 4, da tutti i servizi di prima necessità, ospedale Niguarda e quartiere Dergano proponiamo appartamento di c.a 70 mq comm.composto da: soggiorno con angolo cottura,ampia camera matrimoniale, camerata oltre servizi.L'immobile si presenta in ottime condizioni poiché frutto di recente ristrutturazione interna e gode di ottima luminosità.Completamente arredato.Contratti di natura transitoria ( minimo 12 mesi massima 18 mesi) .Solo referenziati.Ideale per professionisti o studenti.Canone oltre spese condominiali riscaldamento autonomo ( 1.100,00+150,00
