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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 700 € mese (cod.64d703de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Ebro nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Drago Immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,7 €/m² mese a 31 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Privata Ebro) è pari a
26,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Via Ebro, Fondazione Prada, vicino al parco Ravizza e alla Bocconi, adiacente allo IED, comodo anche per IULM, NABA ed altre università. Libero e disponibile dai primi giorni di Novembre. Appartamento ultimo piano con TERRAZZO. Luminoso e tranquillo bilocale arredato al quarto piano senza ascensore di uno stabile anni 60. Adatto per una persona, oppure una coppia, studenti o lavoratori: Ingresso con disimpegno, soggiorno con cucina a vista, grande camera, bagno finestrato con doccia, ripostigli e terrazzo doppio. Porta blindata, finestre con doppi vetri, arredo completo compreso di lavatrice e lavastoviglie. Affitto € 1.000,00 mensili compreso spese condominiali compreso riscaldamento, salvo conguaglio. Le bollette di luce, gas e TARI sono a parte
