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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.416 € mese (cod.64d6d166)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.416 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso di Porta Romana nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.416 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Corso di Porta Romana) è pari a
28,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DM&V
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina edificio storico di recente costruzione
Rif.026 MM PORTA ROMANA - Proponiamo in locazione bilocale di 56 mq posto al primo piano di uno stabile d'epoca in ottimo stato di manutenzione e con servizio di portineria full time. L'immobile posto al primo piano con ascensore è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con accesso al balcone, ripostiglio e servizi. L'appartamento è libero subito e viene consegnato imbiancato e arredato di blocco cucina. Porta Romana è posta all'interno dei Bastioni, le mura edificate per proteggere la città, Porta Romana è una delle sei porte di Milano che a sua volta identificava uno dei Sestieri cittadini, ossia gli antichi quartieri in cui era suddiviso il centro storico di Milano
