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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione a 850 € mese (cod.64d6d0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Morivione, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 28,3 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
BILOCALE / NAVIGLIO PAVESE DISPONIBILE DA SUBITO NO PROVVIGIONI All'interno di un palazzo d'epoca primi novecento, a due passi da qualsivoglia servizio, proponiamo in locazione appartamento di due locali di mq 40. L'appartamento si trova al piano terreno con tranquilla esposizione interna e si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista, bagno e camera da letto soppalcata. L'unità immobiliare é completa di ogni comfort (aria condizionata e lavastoviglie) e molto silenziosa. Riscaldamento autonomo. - kmq/m2a. Richiesta canone mensile € 850,00 + € 100,00 di spese condominiali. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
