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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 790 € mese (cod.64d68729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata San Martiniano nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,3 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per monolocali (da 20,4 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Privata San Martiniano) è pari a
20,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ADIGRAT S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
A pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Corvetto (MM3), in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, è disponibile in locazione un luminoso e silenzioso open space completamente arredato, situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento, di circa 30 mq, offre un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per lo studio e il relax. Nonostante si tratti di un unico ambiente, San Martiniano 2 è distribuito in modo razionale, con spazi ben definiti per ogni funzione. Internamente è composto da: ingresso, soggiorno con area living/notte, cucinotto separato e bagno finestrato con box doccia. La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana e ben collegata con i mezzi pubblici, rende questa soluzione particolarmente adatta a studenti in cerca di un alloggio comodo, funzionale e ben servito
