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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 4.500 € mese (cod.64d67dc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da Passeggio & Partners s.r.l.) a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,3 €/m² mese e
38,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,4 €/m² mese a 49,4 €/m² mese) e per trivani (da 26,5 €/m² mese a 46,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Solferino) è pari a
39,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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Appartamento trilocale in affitto a milano
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Appartamento trilocale in affitto a milano
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Appartamento trilocale in affitto a milano
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Appartamento trilocale in affitto a milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Via Solferino - In una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, nella zona di Brera, Corso Garibaldi e Largo La Foppa, proponiamo in locazione un ampio trilocale situato in un moderno stabile di recente costruzione, dotato di box e servizio di portineria. L'appartamento, caratterizzato da finiture di alto livello, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, con isola e ampio tavolo, due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite, oltre a un bagno di cortesia per gli ospiti. Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni. Completano la soluzione due spaziosi balconi, ambienti curati in ogni dettaglio e il locale lavanderia. A disposizione una comoda area fitness ad uso esclusivo e un locale dedicato al deposito delle biciclette. La posizione strategica garantisce un?eccellente accessibilità grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblici, tra cui la linea metropolitana verde M2 (fermata Moscova) e numerosi mezzi di superficie. Per consultare tutte le nostre proposte, clicca sul logo della nostra agenzia. Via Solferino - Elegant Three-Bedroom Apartment for Rent in the Heart of Milan Located in one of Milan?s most exclusive and sought-after areas?just steps from Brera, Corso Garibaldi, and Largo La Foppa?we offer for rent a spacious three-bedroom apartment in a modern, recently built building featuring a private garage and concierge service. The apartment, finished to a high standard, consists of a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen with island and large dining table, two double bedrooms each with en suite bathroom, and an additional guest bathroom. Wooden flooring runs throughout the apartment, except in the bathrooms, which are finished in fine ceramic tiles. The property also boasts two generous balconies, a laundry room, and beautifully designed interiors. Residents benefit from access to a private fitness area and a dedicated bicycle storage room. The strategic location ensures excellent […]
