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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana a 8.160 € mese (cod.64d754ef)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 8.160 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Spartaco nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
8.160 € mese per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per uffici (da 20,5 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Romana pressi Via Spartaco) è pari a
28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rezza Spa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone edificio storico
Rezza Group propone in locazione, all’interno di uno palazzo signorile, precisamente in Via Spartaco, un ufficio di alta rappresentanza. La zona è nota per la presenza di diversi atelier di moda ed è un address di sicuro valore. L'immobile con una generosa metratura di 282 mq, situato al piano primo, si compone di una spaziosa sala riunioni doppia, ulteriori sei stanze ufficio, due bagni e quattro balconi. I pavimenti sono in parquet che sarà lamato e verniciato e in bellissimo seminato d’epoca, gli infissi interni sono originali e i serramenti esterni sono stati sostituiti. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La posizione strategica, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vicine vie commerciali rendono questo ufficio una scelta eccellente per chi desidera coniugare prestigio, funzionalità e comodità. La zona, inoltre, è ottimamente collegata con diversi mezzi di superficie e la fermata della MM3 Porta Romana è situata nelle vicinanze. Canone mensile pari a € 8.160,00 + spese condominiali € 1040,00 comprensive di riscaldamento. Libero subito. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. 02 778710 Montenapoleone@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano montenapoleone@grupporezza.com
