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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 2.500 € mese (cod.64d5e3a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 31,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 19,6 €/m² mese a 27,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile edificio storico
Rif.007 CORSO XXII MARZO, VIALE UMBRIA, VIALE CORSICA - Piazza Giuseppe Grandi, 4 - Proponiamo in locazione, quadrilocale posto al primo piano di uno stabile d'epoca con portineria. L'appartamento di 100 mq è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile separata, 3 camere da letto e bagno finestrato. L'immobile viene locato parzialmente arredato con blocco cucina. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Si presenta in buone condizioni interne ed è posizionato in un'ottima zona centrale servita dai principali mezzi pubblici e da tutti i servizi di maggior utilit
