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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.790 € mese (cod.64d579d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Col di Lana nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.790 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 30,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Col di Lana) è pari a
27 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROVENZANO & POLETTI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico
Bocconi adiacenze via Col di Lana in palazzo d'epoca con portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato proponiamo trilocale completamente arredato composto da ingresso con zona giorno, cucina semi abitabile, due grandi camere da letto e bagno finestrato. L'appartamento si trova in posizione strategica vista la vicinanza all'università e al centro di Milano. Ideale per studenti o giovani lavoratori. No famiglie. Canone mensile Eu. 1.790,00 oltre Eu. 110,00 di spese condominiali
