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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 850 € mese (cod.64d578f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 17,3 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,2 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con cortile con giardino
AMPIO BILOCALE ZONA LORETO/PASTEUR LIBERO SUBITO Via Venini. A breve distanza troviamo la MM1 fermata Pasteur e la MM2 fermata Loreto, zona ricercata con molteplici servizi di ogni genere quali: supermercati, banche, farmacie, scuole. All'interno di uno stabile signorile curato e ordinato degli anni '50, con ascensore e giardino condominiale, proponiamo in locazione un ampio bilocale di mq 50 composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco con box doccia ed ampio soppalco in quota da utilizzare come ripostiglio. L'immobile posto al piano terra, presenta un'esposizione interna su cortile condominiale che lo rende particolarmente silenzioso e viene affittato completamente arredato. Richiesta Euro 850, 00 oltre Euro 100,00 spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato. 94 Kwh. RIFERIMENTO AGENZIA 2145
